2 Minuten
Lekkage? Bewaar de rust en voorkom deze dure fouten
Je komt thuis na een lange dag, gooit je sleutels op tafel en hoort dan een geluid waar je direct koude rillingen van krijgt: tik... tik... kledder. In de hoek van de woonkamer vormt zich een glimmende plas en aan het plafond hangt een dikke druppel die elk moment kan vallen. De paniek slaat toe. Je eerste impuls is om direct een handdoek te pakken of misschien zelfs met een schroevendraaier in het plafond te prikken.
Hoewel die actiedrang logisch is, is wat je op dit moment niet doet vaak belangrijker dan wat je wel doet. Een verkeerde beweging kan een kleine vochtplek namelijk veranderen in een enorme kostenpost.
De valkuil van het afwachten
De meest gemaakte fout is de 'struisvogel-methode': hopen dat het vanzelf wel weer opdroogt. Water kiest echter altijd de weg van de minste weerstand. Tegen de tijd dat je een vlek op je muur ziet, is het binnenin de constructie vaak al een ravage. Stilstaand vocht is bovendien dé voedingsbodem voor schimmels, die al binnen 48 uur kunnen ontstaan. Pak daarom een potlood en markeer de randen van de plek. Zo zie je direct of de lekkage nog actief is en hoe snel deze groeit.
Stop de bron, niet het symptoom
In de stress vergeten veel mensen de belangrijkste knop in huis: de hoofdkraan. Je kunt emmers blijven wisselen, maar zolang er druk op de leidingen staat, blijft de schade toenemen. Draai die kraan dus direct dicht en zet een lager gelegen kraan open om de leidingen leeg te laten lopen.
En hoe verleidelijk het ook is om direct een scheur dicht te smeren waar water uit sijpelt: doe het niet. Het water moet ergens heen. Als je de uitgang blokkeert, zoekt het water een andere weg door je huis, vaak richting je elektrische installatie of plekken waar je het niet ziet. Zie je een 'waterzak' in je plafond? Prik dan juist voorzichtig een gaatje in het midden. Het voelt tegennatuurlijk, maar het haalt de druk eraf en voorkomt dat je hele plafond naar beneden komt.
Wees geen 'handige Harry' zonder plan
Natuurlijk wil je kosten besparen door zelf het dak op te gaan of kitranden te vervangen. Maar zonder de exacte bron te weten, ben je vaak aan het dweilen met de kraan open. Een lekkage in je badkamer kan namelijk zomaar bij de buren vandaan komen. Doe eerst simpel speurwerk: wordt de vlek alleen erger als het regent? Dan kijk je naar buiten. Gebeurt het tijdens het douchen? Dan zit het in de afvoer.
Denk aan de verzekering
Zodra de ergste nattigheid voorbij is, begint de administratie. Gooi kapotte spullen niet direct weg in een vlaag van opruimwoede. Je verzekeraar heeft namelijk hard bewijs nodig. Maak foto's en video's van alles: de druppels, de beschadigde vloer en zelfs je natte administratie. Zonder dit bewijs is de kans groot dat je zelf voor alle kosten opdraait.
Een lekkage oplossen begint bij het aanpakken van de oorzaak, niet het dweilen van de vloer. Heb je de hoofdkraan dicht en de schade vastgelegd, maar blijft het probleem onduidelijk? Dan is dat het moment om een vakman mee te laten kijken. Die spoort de bron op zonder je hele huis open te breken, zodat je snel weer echt droog zit.
Veelgestelde vragen
Meestal wel. De meeste opstalverzekeringen dekken 'lekdetectie'. Dit is een methode waarbij een specialist het lek vindt zonder hak- of breekwerk. Kijk je polisvoorwaarden na om te zien of dit ook voor jou geldt.
Bij acute nood bel je altijd direct een vakman om de schade te beperken. Maak wel eerst snel wat foto's. Zodra de situatie stabiel is, bel je de verzekeraar om de schade te melden.
Let op subtiele signalen: een onverklaarbaar hoge waterrekening, een muffe geur in huis, of behang dat plotseling loslaat. Ook muren die opvallend koud of klam aanvoelen kunnen wijzen op een verborgen probleem.
Nee, dat hoeft niet. Het kan ook een lekkende cv-leiding zijn, condens door slechte ventilatie of zelfs een probleem in de badkamer van de bovenburen.
Prik voorzichtig een klein gaatje in het laagste punt van de zak en vang het water op in een emmer. Dit haalt het gewicht van het plafond en voorkomt dat de boel naar beneden stort.
2
Vind een lekkage specialist
Onze specialisten zijn actief in heel Nederland
Bekijk alle lekdetectie locaties