Wat dekt je opstalverzekering bij lekkages?

27 jan 2025 • redactie

Een lekkage in huis kan flink wat stress veroorzaken. Van watervlekken op het plafond tot schade aan muren of vloeren, het kan snel in de papieren lopen. Gelukkig biedt een opstalverzekering vaak dekking voor waterschade. Maar wat wordt precies vergoed, en wat niet? Met een duidelijk overzicht weet je waar je aan toe bent en kun je vervelende verrassingen voorkomen.

Schade door lekkages: Wat valt eronder?

Een opstalverzekering vergoedt meestal schade aan de constructie van je woning. Denk aan muren, plafonds, vloeren en ramen. Als een lekkage ontstaat door een gesprongen waterleiding, een lekkend dak of een kapotte goot, dekt de verzekering doorgaans de kosten om de schade te herstellen. Ook waterschade door heftige regenval wordt vaak vergoed, mits je huis goed onderhouden is.

Het is belangrijk om te weten dat de verzekering zich richt op de schade aan je huis zelf. Vloerbedekking, meubels en andere persoonlijke bezittingen vallen onder een inboedelverzekering.

Uitzonderingen die je moet kennen

Niet alle waterschade wordt automatisch vergoed. Een lekkage door achterstallig onderhoud, zoals een verrotte dakgoot of slecht onderhouden kitranden, valt vaak buiten de dekking. Verzekeraars gaan ervan uit dat je je woning in goede staat houdt.

Ook schade door overstromingen of grondwater is meestal uitgesloten, tenzij het water je huis is binnengedrongen door extreme weersomstandigheden. Controleer daarom altijd de voorwaarden van je polis om te weten waar je recht op hebt.

Hoe maak je aanspraak op vergoeding?

Bij waterschade is het belangrijk om snel actie te ondernemen. Maak foto’s van de schade en probeer verdere schade te voorkomen. Dit kun je doen door bijvoorbeeld de hoofdkraan dicht te draaien of emmers neer te zetten om het water op te vangen. Neem daarna contact op met je verzekeraar en meld de schade.

De meeste verzekeraars sturen een expert om de situatie te beoordelen. Zorg dat je alle documenten, zoals een offerte van het herstelbedrijf of een rapport van een loodgieter, bij de hand hebt. Zo verloopt het proces soepeler en krijg je sneller duidelijkheid over de vergoeding.

Voorkomen is beter dan genezen

Om lekkages en de bijbehorende schade te voorkomen, is goed onderhoud essentieel. Controleer regelmatig je dak, dakgoten en leidingen op slijtage of verstoppingen. Vergeet ook niet om tijdig kitranden in de badkamer te vervangen en verwarmingsbuizen te isoleren in de winter. Kleine inspanningen nu kunnen grote kosten in de toekomst besparen.

Met een goede opstalverzekering ben je beschermd tegen veel soorten waterschade, maar onderhoud blijft jouw verantwoordelijkheid. Door je huis in goede staat te houden, voorkom je niet alleen problemen, maar weet je ook zeker dat je bij schade kunt rekenen op een vergoeding.