Kelder lekkage
De meeste mensen gebruiken hun kelder als opslag, maar met een lekkende kelder blijft er niet veel meer over van je spullen. Optrekkend vocht in je kelder veroorzaakt ongezonde schimmel en een muffe geur. Sterker nog, het beschadigt op den duur misschien zelfs je fundering. De hele constructie van je huis loopt dan gevaar, met flinke schade tot gevolg. Ons advies bij een lekkage in de kelder is dan ook altijd om zo snel mogelijk actie te ondernemen:
- Draai voor de zekerheid de hoofdkraan dicht.
- Beperk de schade en stel je spullen veilig.
- Maak duidelijke foto’s van het lek en de waterschade.
- Meld de geleden schade bij je verzekeraar.
- Bel de lekkage specialist om het lek op te sporen en op te lossen.
Mogelijke oorzaken van een lekke kelder
Al het water vanuit je keuken, badkamer, wc’s en misschien wel de vloerverwarming van de woonkamer komt samen in je kelder. Bovendien zit je kelder onder de grond, waardoor je ook nog te maken hebt met grondwater. Al met al zijn er dus veel verschillende oorzaken van een lekkende kelder:
Kapotte leiding of afvoer
Door je kelder lopen meerdere leidingen, afvoerbuizen en riolering. Er hoeft maar ergens een beschadiging of een slechte aansluiting te zijn en het water sijpelt beetje bij beetje via de muur je kelder in.
Hevige regenval
Wanneer het stortregent en er een grote hoeveelheid regen via het riool wordt afgevoerd, kan het gebeuren dat het riool dit niet meer kan bijbenen. Het logische gevolg is dat rioolwater je kelder inloopt. Erg vervelend en vooral erg vies.
Ouderdom of bodemverzakking
De kim is de aansluiting van je vloer met de wand. Deze naad is vaak de zwakste plek in kelders. Een lekkage ontstaat hier dan ook vaak door ouderdom of door bodemverzakking. Maar niet alleen bij oudere woningen ontstaan kim lekkages. Bij nieuwbouw komen hier geregeld bouwfouten voor.
Kapotte keldervloer door grondwater
Kelders liggen uiteraard onder de grond. Wanneer de vloer na verloop van tijd scheuren of barsten vertoont, kan er hierdoor makkelijk stijgend grondwater in je kelder terechtkomen.
Poreuze kelderwand
Hetzelfde geldt in feite voor de kelderwand. Ook via deze weg kan een lekkage ontstaan. Door ouderdom worden de wanden soms poreus en komt optrekkend vocht via de muur in je hele kelder. Daarnaast tasten ook ingroeiende boomwortels soms je kelderwand aan, met een lekkage tot gevolg.
Hoe oorzaak van lekkage kelder opsporen?
Wanneer er bruine vlekken op de muur verschijnen, scheuren en barsten in wanden ontstaan, een laagje water op de vloer ligt of als er een muffe geur in de kelder hangt, heb je waarschijnlijk een lekkage in de kelder. De daadwerkelijke oorzaak opsporen is echter heel andere koek. Gelukkig weet de lokale lekdetectie specialist precies wat hij moet doen om het lek gericht op te sporen te vinden. Hij gebruikt hierbij de modernste lekdetectie methoden. Daardoor is breken of slopen om het lek te achterhalen niet meer nodig:
Met speciale meetapparatuur wordt de luchtvochtigheid in je kelder en muren gemeten. Op die manier stelt de specialist makkelijk vast of je überhaupt een lekkage hebt en waar het lek zit.
Op basis van weerkaatsing van ultrasone trillingen wordt de bron van de lekkage in de kelder gevonden. Water of vocht in muren weerkaatst geluid namelijk op een andere manier.
Hierbij maakt de lekkage specialist gebruik van een dunne slang met camera. Met deze camera kom je op lastig te bereiken plekken en breng je eventuele kelder lekkage in kaart.
Een infraroodcamera kijkt hierbij dwars door de muren of vloeren heen en neemt eventuele lekkages waar. De keldermuur openbreken of lukraak gaten boren is dus niet meer nodig.
In de meeste gevallen voert de lekkage specialist eerst zelf een visuele inspectie uit. Met andere woorden, hij vindt dankzij jarenlange ervaring de lekkage waarschijnlijk met het blote oog. Daarna gebruikt hij de juiste apparatuur om het probleem exact te lokaliseren. overstroomt ingroeiende boomwortels.
Is het lek met het blote oog te vinden?
Als je goed kunt zien waar het lekt, bijvoorbeeld op een koppeling van leidingen of afvoerbuizen, dan heb je een loodgieter nodig. Deze kan het lek direct repareren. Maar de oorzaak zit lang niet altijd daar waar jij de waterschade ondervindt. Water zoekt namelijk altijd de makkelijkste weg en kan dus haar uitweg vinden op een heel andere plaats dan waar de lekkage daadwerkelijk zit. Zie je het lek niet met het blote oog, dan is het raadzaam een lekdetectiebedrijf in te schakelen.
Hoe krijg je een vochtige kelder droog?
Heeft een lekdetectiebedrijf de lekkage in de kelder opgespoord? Dan krijg je een uitgebreid lekdetectie rapport. Aan de hand van dit rapport kunnen vochtproblemen in je kelder heel gericht worden aangepakt. Dat doe je echter niet zelf, maar laat je over aan een specialist:
Staat er water in je kelder omdat er een waterleiding is gesprongen of een afvoer lekt? Dan is reparatie nog redelijk eenvoudig. Een leiding, afvoer of riolering in je kelder ligt meestal bloot en is daardoor voor de specialist goed bereikbaar. Meestal vervangt de loodgieter het kapotte stuk leiding of afvoer voor een nieuwe en klaar is Kees.
Heb je echter een kelderlekkage door een hoge grondwaterstand, dan krijg je al snel te maken met een grotere operatie. Een veel gebruikte methode is dan bekuiping. Daar waar je kelder lekt, hakt de specialist dan eerst oude stukken beton weg, om het vervolgens waterdicht te cementeren.
Let op! Om het grondwaterpeil te beteugelen zijn vaak meerdere fixeerlagen nodig. Omdat elke laag ook goed moet drogen, is dit wel een tijdrovende klus, maar toch de beste methode en vaak ook nog de goedkoopste oplossing.
Bij deze methode plaatst de lekkage specialist een vochtwerende noppenfolie over je keldermuren of keldervloer om daaroverheen nieuw beton te storten. De folie absorbeert het optrekkende vocht en dat wordt vervolgens via een drainagesysteem afgevoerd naar het riool. De nieuwe wand of vloer blijft daardoor droog en vrij van schimmels.
Wanneer vocht of grondwater via de wanden in je kelder terecht komt, kun je er ook voor kiezen om de specialist je keldermuur te laten injecteren met een vochtwerende gel. Deze gel verspreidt zich door je hele muur en maakt je kelder waterdicht.
Let op! De laatste twee methoden van vochtwering: drainage en injecteren, zijn erg effectief, maar zeker niet goedkoop. Kelderdrainage toepassen of je keldermuur injecteren kost je al snel duizenden euro’s. Laat je vooraf dan ook goed informeren door een erkende lekkage specialist.
Wat is onze werkwijze?
 |
Heb je een lekkage probleem?Bel of vul het aanvraagformulier in en kom in contact met jouw lekkage specialist. |
 |
Maak een afspraak met de lekkage specialistHij zoekt en vindt je lekkage, bespreekt zijn plan van aanpak en gaat aan de slag. |
 |
Je lekkage in huis is snel verholpenDe specialist geeft garantie en op de koop toe passend advies. |
Snel van je lekkage af?
Wat kost een kelder waterdicht maken?
Hoeveel het kost om een kelder lekkage te laten opsporen en herstellen is lastig te zeggen. Ieder lek is namelijk anders en vraagt soms om een andere oplossing. Zo zijn de kosten onder meer afhankelijk van:
- Hoe ernstig zijn de vochtproblemen in je lekke kelder?
- Welke methodes zijn er nodig om het lek te lokaliseren?
- Is de inzet van een lekdetectie specialist nodig?
- Hoe en met welke materialen kan de vakman je kelder herstellen?
- Hoelang is de specialist al met al bezig met zijn werkzaamheden?
- Wat is het uurtarief van jouw lokale vakman?
Om antwoord te krijgen op al deze vragen, onderzoekt de lekkage specialist altijd eerst het probleem. Daarna biedt hij een behandeling aan en weet jij precies hoeveel het kost om de lekkage in de kelder aan te pakken. Ongeveer weten wat een lekkage in de kelder oplossen kost? Neem dan vandaag nog contact op met de vakman bij jou uit de buurt en vraag een prijsopgave. Liever direct een afspraak inplannen? Dat kan natuurlijk ook. Bel of vul het aanvraagformulier in en je krijgt meteen een reactie.
Wat dekt de verzekering bij een kelder lekkage?
Laat je een erkend lekdetectiebedrijf je kelder lekkage opsporen? Dan krijg je deze kosten altijd vergoed. Daarnaast valt je kelder natuurlijk gewoon onder de dekking van je opstalverzekering. Eventuele schade aan bezittingen door een waterlekkage krijg je daarom ook vergoed. Tenzij problemen in je kelder ontstaan door eigen schuld of achterstallig onderhoud. In dat geval ben je zelf verantwoordelijk.
Let op! Reparatiekosten van de lekkage vallen meestal niet onder de dekking van je opstalverzekering. Dus ook al is het lek niet jouw schuld, de kosten komen helaas voor je eigen rekening.
Dit zeggen onze klanten
Veelgestelde vragen over kelderlekkage
Een kelderlekkage kan ontstaan door verschillende oorzaken. Vaak gaat het om scheuren in de vloer of muren, een poreuze kelderwand of verouderde kitnaden in de kim (de overgang tussen vloer en wand). Ook lekkende leidingen, hevige regenval of verzakking van de bodem kunnen vochtproblemen veroorzaken.
Een lekkage in de kelder is vaak lastig te vinden met het blote oog. Daarom gebruikt de specialist methodes zoals rookproeven, kleurstof, endoscopie of thermografie. Hij start meestal met een visuele inspectie en kiest daarna de juiste methode om het lek exact te lokaliseren – zonder hak- en breekwerk.
De prijs voor het opsporen en herstellen van een kelderlekkage is afhankelijk van meerdere factoren: de ernst van het probleem, de benodigde lekdetectiemethode, de duur van het herstel en het materiaalgebruik. Na inspectie ontvang je een overzichtelijke offerte van de vakman bij jou in de buurt.
De kosten voor lekdetectie in de kelder worden vaak volledig vergoed door je opstalverzekering. Reparatiekosten zijn alleen gedekt als het probleem niet is ontstaan door achterstallig onderhoud of eigen schuld. Maak altijd duidelijke foto’s van de schade en schakel een erkend lekdetectiebedrijf in.
Bij een kelderlekkage is snel handelen belangrijk. Draai indien nodig de hoofdkraan dicht, haal waardevolle spullen weg, maak foto’s van de schade voor je verzekering en neem contact op met een lekdetectiespecialist. Hoe sneller je erbij bent, hoe kleiner de kans op schimmel, stank of funderingsschade.