Hoe gevaarlijk is een lekkage?

10 okt 2025 • redactie

Een lekkage lijkt in eerste instantie vooral lastig. Een natte plek op het plafond, wat druppels langs de muur of een plas bij het raam. Toch kan achter zo’n onschuldig begin een serieus probleem schuilgaan. Een lekkage tast niet alleen je woning aan, maar kan ook gevaarlijk zijn voor je gezondheid en veiligheid. Wat het verraderlijk maakt, is dat je de schade vaak pas ziet als het al te laat is. En hoe langer het vocht zijn gang kan gaan, hoe groter de gevolgen worden.

Het grootste gevaar zit onder de oppervlakte

Veel mensen denken bij een lekkage aan een kapotte leiding of een dak waar het water letterlijk doorheen komt. Zulke lekken zijn vervelend, maar meestal snel te vinden en te verhelpen. De echte risico’s ontstaan bij lekkages die onzichtbaar blijven.

Een haarscheurtje in een dakpan, een versleten kitrand in de badkamer of een poreuze loodslab rond een dakkapel kan maandenlang kleine hoeveelheden water doorlaten. Dat lijkt onschuldig, maar elke regenbui voegt een beetje vocht toe. Het water trekt steeds dieper in muren, isolatie en houten constructies en blijft daar opgesloten.

Weinig mensen weten dat water zich niet alleen naar beneden verplaatst, maar ook omhoog kruipt via capillaire werking. Daardoor kan een lek in het dak uiteindelijk vochtplekken veroorzaken aan de binnenmuur of zelfs in de vloer. Zo ontstaan schimmels en zwakke plekken op plaatsen waar je het niet verwacht.

Schimmel en structurele schade

Vochtige muren en plafonds vormen een perfecte voedingsbodem voor schimmel. De sporen die vrijkomen zijn slecht voor je gezondheid en kunnen leiden tot ademhalingsklachten, hoofdpijn en huidirritatie. Vooral kinderen en mensen met een verminderde weerstand zijn hier gevoelig voor.

Het wordt nog gevaarlijker als vocht in houten draagbalken trekt. Het hout verliest langzaam zijn sterkte, waardoor de constructie instabiel kan worden. In extreme gevallen ontstaat er instortingsgevaar. Ook isolatiemateriaal raakt verzadigd met water en verliest zijn werking, waardoor de energierekening stijgt en het binnenklimaat klam aanvoelt.

Elektrisch gevaar bij lekkages

In veel woningen liggen leidingen voor water en elektriciteit dicht bij elkaar. Een lekkage in de badkamer of op zolder kan daardoor rechtstreeks boven een meterkast of stopcontact terechtkomen. Water dat in contact komt met stroom vormt direct gevaar. Zie je vocht in de buurt van elektrische installaties, draai dan meteen de hoofdkraan dicht en schakel de stroom uit. Laat daarna een specialist de situatie controleren voordat je iets aanraakt.

Gaslekkages en rookgasproblemen

Niet alleen waterlekkages zijn gevaarlijk. Een scheurtje in een oude gasleiding of een poreuze gasslang kan leiden tot een gaslek. Vooral in slecht geventileerde ruimtes, zoals bij de cv-ketel op zolder, ontstaat dan het risico op brand of explosie.

Een lekkend rookgaskanaal is minstens zo gevaarlijk. Daarbij komt koolmonoxide vrij, een gas dat je niet ruikt of ziet, maar dat in hoge concentraties dodelijk kan zijn. Zelfs een kleine lekkage in de afvoer van de cv-installatie kan al voldoende zijn om klachten te veroorzaken als duizeligheid of misselijkheid.

Verdenk je een gaslek of rookgasprobleem, sluit dan direct de gaskraan, zet ramen en deuren open en verlaat de ruimte. Waarschuw ook je buren voordat je een specialist inschakelt.

Kleine moeite, groot verschil

Een lekkage volledig voorkomen is onmogelijk, maar je kunt de kans wel aanzienlijk verkleinen door regelmatig onderhoud te doen.

• Maak in het voor- en najaar de dakgoten schoon zodat regenwater goed weg kan lopen.
• Controleer na een storm of alle dakpannen nog recht liggen.
• Snoei bomen en klimop die tegen het dak groeien om schade aan pannen en loodranden te voorkomen.
• Laat een oudere woning eens per jaar controleren door een dakdekker of lekdetectiespecialist. Moderne apparatuur kan vocht meten in muren en vloeren zonder iets open te breken.
• Gebruik bij een verstopte afvoer nooit chemische ontstoppers. De bijtende stoffen kunnen leidingen aantasten en juist een lek veroorzaken.

Lekkage? Wacht niet af

Een lekkage is zelden onschuldig. Druppelt er water langs het plafond, ruik je een muffe lucht of merk je dat het vochtgehalte in huis stijgt, onderneem dan snel actie. Hoe eerder de oorzaak wordt opgespoord, hoe kleiner de kans op structurele schade of gezondheidsproblemen.

Een ervaren specialist in lekdetectie kan met warmtecamera’s en vochtmeters exact bepalen waar het probleem zich bevindt, zonder te hakken of breken. Zo wordt het lek snel en nauwkeurig verholpen en blijft de schade beperkt. Heb je last van vocht, schimmel of twijfel je over een lekkage? Laat een expert meekijken en herstel de rust in huis voordat de schade groter wordt.